КОММУНИСТИЧЕСКАЯ ПАРТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодское областное отделение

На Вологодчине проблему дефицита социального жилья будут решать с помощью инвесторов

Print Friendly and PDF

Проблема переселения граждан из аварийного и ветхого жилья в Вологодской области не решается многие годы, несмотря на призывы президента В. Путина покончить с этой социальной несправедливостью. Неоднократно на нарушения вологодских чиновников и предпринимателей, получивших подряды на строительство жилья для переселенцев обращал внимание председатель следственного комитета А. Бастрыкин. По информации СК РФ, куда беспрерывным потоком идут жалобы вологжан, на 1 ноября 2024 года аварийными у нас признаны 2249 домов, где в антисанитарных условиях живут более 24000 человек.

Чтобы ускорить решение проблемы, губернатор предложил законодательно обязать инвесторов делиться частью квартир в домах-новостройках, которые будут возведены для работников, занятых в реализации масштабных инвестпроектов. Это должно стать непременным условием для выделения инвесторам в аренду без торгов земельных участков из государственного или муниципального земельного фонда. Для реализации губернаторской инициативы потребовалось внести данное условие в ст. 4 действующего областного закона “Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Вологодской области допускается предоставление земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов” .

 Что и сделали областные парламентарии, поддержав инициативу Г. Филимонова на январской сессии ЗСО.

Однако в ходе обсуждения законопроекта депутаты -коммунисты напомнили, что нередко застройщики, получившие муниципальный заказ на строительство социального жилья, сдавали его с отклонениями от проекта, экономили на строительных материалах, нарушали технологию. О чем свидетельствует десятки уголовных дел, возбужденных за последние 15 лет.

Не придется ли наступить на те же грабли при реализации данного закона – поинтересовался руководитель фракции КПРФ А. Морозов:

– Скажите, будет ли инвестор заранее на уровне проекта поставлен в известность о стандартных требованиях по метражу и внутренней отделке жилых помещений, которые согласно данному закону подлежат отчуждению в государственную или муниципальную собственность. Какие санкции последуют, если инвестор, получивший землю под застройку без аукциона, сознательно или по объективным обстоятельствам нарушит предъявленные стандартные требования. К примеру передаст жилье меньшей площади, с некачественной отделкой, проблемными коммуникациями и т.д.

Отвечая на вопрос коммунистов, представитель губернатора в ЗСО С. Сорокин пояснил, что все требования по метражу и отделке определены постановлениями федерального правительства и Минстроя. А новое требование к инвесторам позволит ускорить жилищные проблемы не только аварийщиков, но и сирот, чернобыльцев, лиц пострадавших от ЧС, инвалидов и прочих граждан, десятилетиями стоящих в очереди на получение жилья по соцнайму.

Несмотря на заверения замгубернатора, что строительство социального жилья будет под госконтролем, сомнения остаются, – говорит А. Морозов, ссылаясь на статистику.

– Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 196 домах в Вологде с общей площадью 51450 м2. Это дома, возведенные с 1885-1986 годы, признанные аварийными, подлежащими дальнейшему расселению, сносу или реконструкции в 2025 году. Возьмем муниципальную программу расселения аварийного жилья Вологды. На 6-й этап этой программы (2024 – 2025 годы) заложена стоимость одного м2 возводимого жилья в сумме 35375 рублей. Она далека от реальной, – утверждает А. Морозов. Сегодня рыночная цена кв. метра в Вологде даже в домах бюджетного сегмента уже выше 80 тыс. руб. Поэтому задача сокращения расселяемой площади на 18431.64 м2 и обеспечения жилыми помещениями 1410 человек, заявленная в муниципальной программе, вряд ли будет достигнута.

Значит застройщикам вновь придется ловчить. Как это сделал генеральный директор ГУП ВО «Вологдаоблстройзаказчик”, попавший на скамью подсудимых за строительство в Узком переулке областной столицы 7 домов с многочисленными нарушениями строительных норм и правил, технических регламентов, не позволяющих эксплуатировать эти дома, так как они «создавали угрозу жизни и здоровья граждан». Как попавший под уголовное преследование бывший глава Вытегорского района, переселивший людей из аварийного жилья в малопригодный для проживания трёхэтажный 27-квартирный дом №1 в Галиотном переулке. Дом стал разваливаться в первый же год эксплуатации. И таких примеров немало, – утверждает лидер вологодских коммунистов.

Комментируя законодательную инициативу губернатора, Александр Морозов также подчеркнул, что курируемая “Единой Россией” госпрограмма по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем имеет расплывчатую цель, предполагающую сформировать рынок доступного жилья без наличия реальных механизмов по улучшению жилищных условий основной массы очередников.

– Государство с удовольствием загоняет одних граждан в ипотеку, которая из доступной стала похожа на кабалу. Другие, наименее социально незащищенные, будут по-прежнему десятилетиями стоять в очереди на жилье. Поэтому ситуация с расселением людей в Вологодской области останется сложной. Отныне фракции КПРФ придется контролировать “изобретательность” на жилищном фронте не только застройщиков, но и инвесторов. Но мы готовы к этой работе, – подчеркнул Александр Морозов.

просмотров: 611

Программа КПРФ



сайт Коммунистической партии Российской Федерации

Время вступать в КПРФ

Дети войны

Интернет телеканал Красная линия

КПРФ ПРОФ

Всероссийский женский союз НАДЕЖДА РОССИИ

КПРФ ТВ - интернет канал

Онлайн-журнал КПРФ

Интернет-версия газеты Правда   Официальный сайт газеты Советская Россия

Официальный сайт Ленинского Комсомола

Русский Лад - Всероссийское Созидательное Движение





Подписка на ленту новостей

Архив новостей:

Январь 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  


Наш баннер: