Этот злосчастный капремонт. Письма читателей

Живу я в многоквартирном доме  по улице Полевой,15 в Вологде. Собственники двух квартир пожаловались на протечки в крыше. По этому поводу руководитель управляющей компании Д.Г. Хриппель собрал жильцов и объяснил, что так как ремонт крыши обойдется в 2,5 млн рублей, теперь с каждой квартиры в фонд капремонта будет взыскиваться не по 300-400 руб., а по 2400 руб. в месяц, то есть 30 тысяч рублей в год. А сейчас, мол, средств недостаточно, и если все деньги пустить на ремонт, УК останется без зарплаты. При этом никакой сметы нам представлено не было, как и акта об износе крыши. На собрании от 70 квартир присутствовали лишь 20 собственников, секретаря не выбирали, протокол не вели.

Мы уже это проходили, когда нам явочным порядком завышали цены. А ведь кроме «подарков» по капремонту поступают предписания о замене газовых плит, электросчетчиков и т.п. Моя пенсия 13 тыс. руб., и таких малоимущих у нас много. И как же нам жить?! Куда жаловаться?

Светлана Сухарева

Ситуацию комментирует юрист Владимир Линдблад:

По постановлению местных властей оплата за капремонт не может быть меньше определенной суммы. А вот больше – да, но по решению собрания собственников жилья, более половины из которых проголосовали за такое решение. Так что «явочным порядком», как Вы пишете, завышать оплату незаконно. Если деятельность управляющей компании не устраивает, можно ее заменить, а с новой уже ежегодно подписывать договор с определением перечня услуг. Что касается ремонта крыши, то он может быть и текущим, который оплачивается по статье «содержание жилья».

просмотров: 1818