Встреча обманутых дольщиков
13 марта в Вологодском обкоме КПРФ состоялся «круглый стол», в котором приняли участие инициативная группа обманутых дольщиков Вологодской области (руководитель Светлана Мельникова), депутаты Законодательного Собрания области от КПРФ А.Н. Морозов и М.В. Селин, начальник департамента градостроительства администрации г. Вологды А.Н. Баранов.
На встречу были приглашены также представители прокуратуры, следственного комитета, но никто из них участие в мероприятии не принял. Главная тема «круглого стола» – должно ли государство помогать обманутым дольщикам.
По сообщению Светланы Мельниковой, обманутые дольщики вложили в строительство 4,5 трлн. руб., в страховые компании – 33 млрд. руб., однако случаи возмещения убытков страховыми компаниями единичны.
А.Н. Морозов рассказал о мерах, предпринимаемых фракцией КПРФ в отношении решения проблем обманутых дольщиков. Государство в лице федеральной, областной, муниципальной властей должно контролировать процесс долевого строительства, а застройщики обязаны головой отвечать за свои действия. К сожалению, существующее законодательство не позволяет этого сделать, необходимо его изменение.
На встрече дольщики поделились своими проблемами и путями их решения, а также подчеркнули, что действовать необходимо сообща. Многие из них решили принять участие в выборах президента в качестве наблюдателей от КПРФ.
Жителям многоквартирного дома в Сямже, которые платят взносы в Фонд капремонта, предложили отремонтировать крышу за свой счет
Двухэтажный дом на улице Парковой, 8, в Сямже по меркам села до сих пор считается «новым».
Примерная стоимость работ составляет 1 миллион 800 тысяч рублей. Такие деньги собирает весь Сямженский район в рамках программы капремонтов за целый год.
Бесполезный ремонт
Двухэтажный дом из силикатного кирпича на улице Парковой, 8, в Сямже был построен в 1983 году и по меркам села до сих пор считается «новым». Однако последние три года жители второго этажа пишут бесконечные жалобы в управляющую компанию: «Кровля имеет множественные повреждения. В результате протеканий стены и потолок в двух комнатах мокрые, на стенах грибок и плесень, сами стены промерзают. В квартире очень холодно».
Дом обслуживает управляющая компания «Сямженский водопровод», которая в 2016 году уже ремонтировала крышу в доме.
«Компания провела только текущий ремонт, — пояснила «Премьеру» заведующая отделом строительства ЖКХ и архитектуры Сямженского района Людмила Шаверина. — Однако состояние кровли таково, что оно требует капитального ремонта. Он запланирован только в 2026-2028 годах».
То есть жителям дома с протекающей крышей предлагают подождать ремонта как минимум 8 лет. При этом люди добросовестно платят деньги в Фонд капитального ремонта.
Неподъемные
«Раньше его в программу капремонта не поставить, — объясняет Людмила Шаверина. — Этот дом еще относительно новый, у нас есть дома в гораздо худшем состоянии, и будет несправедливо планировать его ремонт вне очереди. Всего по Сямженскому району 57 домов требуют капитального ремонта, а собираемость взносов в Фонд по всему району составляет около 2 миллионов рублей в год. На эти средства мы можем сделать только два капитальных ремонта кровли за год. Поэтому мы предлагаем жильцам дополнительно собрать деньги на ремонт кровли. Средства будут зачтены на будущий период потраченных на ремонт денежных средств».
То есть жителям на Парковой, 8, предлагают самостоятельно собрать деньги, нанять подрядчика, отремонтировать крышу, а потом обратиться в Фонд, чтобы с них не высчитывали взносы.
На данный момент в области 12 многоквартирных домов воспользовались процедурой так называемого зачета в счет будущих лет.
Посчитаем: стоимость работ оценивается в 1 миллион 800 тысяч рублей, в доме всего 18 квартир, то есть с каждой нужно собрать порядка 100 тысяч рублей. Таких денег у жителей маленького поселка нет. Можно, конечно, копить деньги по программе капремонта. Однако взносы со всего дома в год составляют всего 72 тысячи рублей. Даже если завтра жильцы откроют свой спецсчет и будут перечислять туда деньги, то 1,8 миллиона они накопят только через 25 лет.
«На данный момент в области 12 многоквартирных домов воспользовались процедурой так называемого зачета в счет будущих лет, — пояснил «Премьеру» руководитель регионального Фонда капитального ремонта Игорь Михельсон. — Жители сами собрали средства на ремонт, а затем предъявили их нам. Эта процедура предусмотрена законодательством. Однако это были не такие значительные суммы — от 100 до 500 тысяч рублей. Конечно, жители двухэтажного дома в Сямже эти деньги вряд ли соберут. Как итог — крыша будет протекать, конструкции приходить в непригодное состояние, а ремонтные работы дорожать. Я предлагаю жителям этого дома обратиться в комиссию по вопросам капитального ремонта с заявлением о возможности рассмотрения включения этого дома в программу капитального ремонта на более ранний срок».
Юлия Лаврова
№10 (1060) от 13 марта 2018 г.
Премьер
В поселке Семигородняя Харовского района назревает скандал. Более 20 семей бюджетников и пенсионеров рискуют остаться без дров на следующую зиму.
С января люди настойчиво обивают пороги администрации поселения, напоминая начальству, что сроки уходят. Ведь по укладу деревенской жизни дрова заготавливают весной, чтобы за лето они просохли и зимой давали больше тепла. Но глава поселения Наталья Фокина и главный финансист сельской администрации Юлия Назарова в ответ только пожимают плечами. Потеряв надежду, жители Семигородней обратились за помощью к депутату ЗСО, члену фракции КПРФ Михаилу Селину. 12 марта депутат-коммунист срочно выехал в Харовский район, чтобы разобраться в ситуации на месте.
По словам жительницы Семигородней Галины Сизовой, проблема с дровами возникла впервые. В прошлые годы их, распиленными, привозили местные предприниматели Дмитрий Виговский и Александр Фокин. Сельсовет выдавал подрядчикам разрешение (выписку) для заготовки леса на дрова.
“Нынче, уже в январе, заказы от жителей почему-то не принимались. От недостатка информации по поселку поползли слухи, якобы у Фокина возникли проблемы, а Виговский рубит лес далеко от Семигородней и доставка дров ему влетит в “копеечку”, – рассказала областному депутату Галина Николаевна.
На стихийном собрании “лишенцев”, которое состоялось в начале февраля, присутствовали глава сельсовета Наталья Фокина и зам. главы района г-н Белов. Люди, обличенные административным ресурсом, пообещали “надавить” на Виговского, отвести дополнительную делянку Фокину, еще раз переписали нуждающихся. Но на этом все и закончилось. Тревога и напряжение в поселке растут. Ведь приближается распутица, когда работа в лесу прекращается.
“Самое обидное, – говорит Галина Сизова, – что в трудной ситуации оказались малоимущие – пенсионеры и бюджетники. Цены на дрова тут же взлетели. Если в прошлом году за тракторную тележку дров просили 3,5 тыс. руб., то нынче предприимчивые люди предлагают ее за 4,5-5 тыс. руб. На зиму семье нужно не меньше 3-х тележек. Вот и посчитайте. Народ у нас не богатый, работы в поселке нет, поэтому откладываем деньги на дрова летом и осенью”, – вздыхает пожилая женщина.
“Ситуация абсурдная. В лесном поселке дрова стали дефицитом, – прокомментировал проблему депутат ЗСО Михаил Селин. Семигородняя и прилегающие к ней лесные поселки – территория, занятая лесами. Расчетная лесосека составляет приблизительно 133 тыс. куб. м в год. В советское время здесь был мощный леспромхоз, у людей была работа, у молодежи – будущее. Сегодня в лесу промышляют мелкие предприниматели, хищнически вырубая товарный лес. Заготовка дров для них – это низкодоходный бизнес. Мне не понятно, почему администрация, как поселковая, так и районная, спустили проблему на тормозах. Может, у них есть более важные вопросы, к примеру, как обеспечить явку людей на выборы? А что если это предвыборный маневр местного отделения “Единой России”? Сначала потянуть с решением проблемы, а 18 марта, в знаковый для будущего России день, провести в Семигородней очередное собрание. И объявить обиженным избирателям, что проблема с дровами наконец-то решена. Глядишь и явка будет выше, и люди будут знать, кого благодарить”, – многозначительно улыбается Михаил Васильевич.
В этот же день, депутат-коммунист Михаил Селин встретился с главой Харовского муниципального района Сергеем Поповым. В ходе встречи была достигнута договоренность об урегулировании проблемы жителей Семигородней до наступления весенней распутицы.
