Вопросы земельного законодательства

В Череповецкий горком КПРФ  обратилась гражданка С. со своей проблемой: у нее есть земельный участок, на котором находится жилой дом. Земельным участком женщина пользуется уже более тридцати лет, но так случилось, что документов ни на дом, ни на землю у нее нет. Что делать в этом случае?

Отвечает кадастровый инженер Карпов Иван Сергеевич

– Для начала пусть гражданка С. обратится в сельскую администрацию по месту нахождения земельного участка, возможно, там есть правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Это могут быть: постановление администрации сельского поселения о выделении земельного участка, или свидетельство о праве собственности на землю, или Государственный акт на право пользования земельным участком, или выписка из похозяйственной книги. На основании одного из этих документов необходимо обратиться в кадастровую палату или в МФЦ для получения кадастрового паспорта земельного участка. Эти два документа дадут возможность внести данные в Единый государственный реестр прав ( с 1 января 2017 года Единый  государственный реестр недвижимости) и сделать межевание земельного участка.  В том случае, если нет кадастрового номера земельного участка и в сельской администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, то в сельской администрации могут предложить сделать образование земельного участка на основании схемы расположения земельного участка и Постановления сельской администрации о выделении земли. После проведения кадастровых работ, земельному участку будет присвоен кадастровый номер, его поставят на кадастровый учет. На основании кадастрового паспорта сельская администрация, на свое усмотрение, либо оформит земельный участок в собственность, либо заключит договор  аренды.

Если у кого-то возникнут вопросы по земельному законодательству или по вопросам постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, обращайтесь в Череповецкий ГК КПРФ, ул. Строителей 41. Карпову

С уважением, И. Карпов

просмотров: 355